论坛开始前，本报《赢家周刊》主编刘琳琳首先介绍了开办赢家地产会初衷和首次考察地选择北京的原因。她指出，在继上海、杭州等地之后，近期温州人对北京市场又形成了一股投资热潮，许多投资者不远千里前往北京寻求优秀的项目，同时北京楼盘也纷纷涌进温州市场进行推广。面对众多的楼盘涌入，许多投资者有些不知所措。许多人判断，究竟这股大潮是投机造成的假象，还是北京市场未来发展的潜力使然。针对这一情况，《赢家周刊》地产会本着引导市场，服务市场、服务经济的宗旨，邀请了北京知名专家对北京楼市进行全面的分析，以指导温州投资者对北京区域进行更深层次的认识和分析，遴选北京各区域优秀的楼盘逐一向广大投资者介绍，并就北京各版块的房价、城区特点、未来走势进行全面的剖析。

　　论坛会上，华润置地北京公司的常务副总经理朱华越、《中国建设报》房地产主编、《中国房地产报》北京楼市主编介绍了当前北京房地产市场的最新情况。专家一致认为，目前北京整体房价稳中有升，供需结构矛盾有所缓和。尽管受宏观调控的影响，今年的开发量有所下降，但是受“奥运概念”的带动，商品房销售依然呈现“如火如荼”，房价继续走高。同时一、二手房的联动进一步增强，形成“梯级消费”格局。除了外来购房需求，目前北京当地也进入了购房升级换代高峰，这些因素都促成了房地产热。专家们的分析博得了在场投资者热烈的掌声。一位投资者在现场接受采访时表示，通过这样的论坛，使我们对北京的投资情况和区域布局有了更深的理解，也对今后的投资方向有了更加理性的认识。

　　荣尊堡、金世纪嘉园、凤凰城、新中关等北京的几大著名楼盘纷纷登台，进行了精彩的讲解项目推介。

　　会上四家房开商还向温州投资者发出了赴北京实地考察，零距离了解北京的邀请。据悉，本次北京楼市考察团将于元旦启程（来回双飞、1月3日返回），目前考察团报名工作已经进入尾声。报名咨询电话：88852554、88832777。本报记者