根据我市国土、建设部门六大措施规定，凡是经营性房地产开发项目用地招标拍卖挂牌出让，其投标人、竞买人必须是具备相应资质等级的房地产开发企业。房地产开发项目用地招标拍卖挂牌出让前，其投标申请人、竞买申请人的资质资格，由建设主管部门按职能负责审查。国土资源管理部门凭建设主管部门对投标、竞买申请人的资质资格的审查结果，决定是否给予参加招拍挂竞标。井小月

　　■温州高教园区北入口开工

　　总投资额2亿元的高教园区北入口道路5月10日动工建设。高教园区北入口道路东起高教园区北入口，西止于瓯海区南白象镇上蔡村南塘大道上蔡中桥，全长3公里，宽36米，按城市道路II级主干道标准建设。沿途经三土羊湿地，共有桥梁8座，并且下穿与其交叉的甬台温高速公路。高教园区北入口道路建成后，将使至市区的交通里程缩短1.6公里。周毓雷

　　■个贷变动使二手楼市降温

　　个贷利率变动使火爆的二手楼市遭遇“凉夏”，呈现少见的冷清。据业内人士分析，这种相对冷清的市场局面与最近金融市场政策变化有关。五一前后，我市各大商业银行开始对贷款利率进行了一定程度的调整。工行和农行均已在人行规定范围内按照市场利率水平对部分个贷利率进行适当上浮。而建行市分行虽未推出货款利率调整的举措，但草案已拟好，大致平均上浮10％左右。郑伟亚

　　■房开商要凭资质“拿”项目

　　我市建设局和国土资源联合颁布的房地产开发新政即房地产开发公司开发的房地产项目大小由该企业的资质决定的，越级开发项目的房开企业将受处罚。

　　据了解，此次新政规定：一级资质企业开发项目建设规模不受限制；二级资质企业可以承担建筑面积25万平方米以下、层高低于30层的开发项目；三级资质的企业可以承担15万平方米以下、层高低于18层的开发项目；四级资质企业可以承担8万平方米以下、层高低于12层以下的建设项目。与此同时土地挂牌出让前，其投标申请人、竞买申请人的资质由建设部门按职能负责审查。国土资源管理部门凭建设主管部门的审查结果，决定是否给予参加竞标。黄海桐